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부동산3법 통과 후 서울 아파트 증여 대폭 감소

  • 절세TV (taxtv)
  • 2020-10-23 09:05:00
  • 121.138.58.11
금년 상반기 서울 아파트 증여건수 월평균 1,388건→745건
7.10 대책 직후 한 달간 444% 증가…다주택자 규제 피해 증여로 몰려
 
 
지난 8월 4일 부동산 3법 통과 후 서울 아파트 증여 건수가 대폭 감소한 것으로 나타났다. 상반기 월평균 1,388건이었던 증여 건수가 최근 745건으로 절반 가량 줄었다.
 


국회 기획재정위원회 고용진 의원(더불어민주당)이 22일, 대법원에서 제출 받은 ‘집합건물 증여 현황’에 따르면 8월 4일 부동산 관련 법안 통과 후 수도권 집합건물에 대한 증여가 감소한 것으로 나타났다.

고 의원이 집합건물(아파트, 오피스텔 등) 증여 현황 자료를 분석한 결과, 올해 1월부터 6월까지 수도권 집합건물의 월평균 증여는 2,831건이었다. 이 중 서울의 월평균 증여는 1,388건, 경기도는 1,157건, 인천은 286건이었다.

정부가 7.10 부동산 대책을 발표한 직후 한 달간 수도권 아파트 증여는 13,515건으로 무려 377% 폭증했다.

서울은 7,556건으로 상반기 평균(1,388건) 대비 444% 증가했고, 강남3구의 경우 월평균 422건에서 2,509건으로 495% 증가한 것으로 나타났다.

고 의원은 부동산 관련 법안이 통과되기 전, 다주택자 규제를 회피하기 위해 증여로 몰린 것으로 분석했다.
 


그러나 지난 8월 4일, 부동산 3법(소득세법, 종합부동산세법, 법인세법)과 증여 취득세를 최대 12%까지 올린 지방세법이 통과된 후, 수도권 증여 건수는 2,620건으로 상반기 평균 수준으로 감소했다.

서울은 1,157건으로 상반기 평균보다 16.6% 감소했고, 가장 높은 증가율을 보였던 강남3구는 282건으로 33% 줄어들었다.

9월 11일부터 10월 10일까지의 최근 한 달간 수도권 아파트 증여는 1,734건으로 상반기 평균보다 38.7% 감소했다. 서울은 745건으로 46.3% 줄었고, 강남3구는 147건으로 65.1% 감소했다.

고 의원은 “8월4일 부동산 관련 법안이 통과된 후 서울 아파트 증여가 감소하기 시작해, 최근에는 감소폭이 더 두드러지고 있다”고 설명했다.

[국세일보 최윤정기자]
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